Moradia T3+1 - zona de Ceira

139.000€

Casa rústica T3+Sótão

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Referência

CR3930

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3+1

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1970

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Ceira

Código Postal

3030

Área Útil

155 m²

Área Bruta

170 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Refª CR3930 - Apresentamos uma moradia T3+1, ideal para quem aprecia a combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. O interior deste imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, proveniente da orientação nascente-sul. As amplas divisões são revestidas em madeira de qualidade superior e tijoleira que conferem um ambiente acolhedor. A sala é o coração da casa, com uma chaminé de alvenaria que promete aquecer os invernos rigorosos da região de Coimbra. O espaço conta ainda com despensa prática e sotão espaçoso, proporcionando armazenamento adicional ou até mesmo possibilidades criativas para conversão.

No exterior, esta residência possui áreas comuns encantadoras onde se pode desfrutar do ar livre rodeado pelo verde campo e serra circundante. Um anexo versátil oferece múltiplas opções: desde garagem a atelier ou escritório privado; enquanto o alpendre convida à contemplação das paisagens naturais ao seu redor — perfeito para momentos tranquilos ao final do dia ou convívios familiares aos fins-de-semana. Toda essa área está devidamente pavimentada em calçada tradicional portuguesa.

Situada na periferia da cidade de Coimbra, este imóvel beneficia não apenas por estar inserido numa zona rural tranquila mas também pela proximidade a várias comodidades essenciais como escolas, farmácias,e supermercados nas imediações imediatas além dos transportes públicos acessíveis que facilitam deslocações rápidas à cidade principal através das auto-estradas próximas.Esta localização singular propicia um estilo de vida equilibrado entre natureza pacífica urbana vibrante.Perto do rio,nosso bairro tem acesso garantido às melhores oportunidades recreativas 

Esta moradia representa mais do que simplesmente um lugar físico—trata-se realmente duma oportunidade única para abraçar novos começos num lar repleto história familiar! Com todas essas características excepcionais,sua visita será memorável cativando qualquer comprador exigente buscando viver experiências enriquecedoras todos dias aqui estabelecidas .
Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional)

Características

Geral

Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	7
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Rural:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim